일전에, 인도사랑인가 어디 글에서, 인도네시아에서 아파트는 사지 말아야 하는 이유가, 애초에 건폐율/ 용적률을 풀로 맞춰서 지워나서, 재건축을해도 건물만 부셨다 인테리어만 다시 하고 비슷한 크기로 짓는게 가능하지, 한국처럼 대부분 더 높고 크게 짓는게 거의 불가능 할거 라는데, 빌딩들도 마찬가지고,
이게 맞는 말이야?
아파트 투자 하려는것도 아니고, 그냥 한국이랑 부동산 투자 방식이 조금 틀린거 같아서..
화교들 보면, 아파트는 거들떠도 안보고, 오히려 루코나 땅들 많이 사긴 하던데, 현금 환급성도 많이 떨어지는것 같고 ,
나중 먼? 미래에 자카르타 노후된 건물 / 아파트들은 어떻게 될지 궁금해서, 고수 건설업 형님들한테 물어봅니다 ㅎㅎ;;
그리고 자카르타 중심부 말고 자카르타 외곽? 시내에서 약간 떨어진곳 가면, 공실 사무실 건물들 겁나 많던데, 이건 수요 예측을 잘못해서 그런건지, 아니면 걍 건물 지으며 뒷돈 뺴먹으려고 그런건지도 궁금함... 아니면 미래를 위한 투자인지 ;;
애초에 돈 많은 사람들이 건물 지을텐데, 공실 건물이 너무 많은거 같음 ㅋㅋ;;
근대 여기 부동산 콤플렉스 지으는거 보면, 확실히 한국하고 다르게 겁나 천천히 짓던데,
내가 사는 콤플렉스는 총 600세대인데, 150세대만 짓고, 분양하고 팔면서, 집 더 짓고, 계속 사람 모으고 해서, 현재 콤플렉스 5년차인데도, 아직 꽉 못채우고, 빈땅도 아직 많이 남아서, 계속 천천히 3-4채씩 짓고 있는중 ;; ㅋㅋ
한국이랑 너무 틀린거 같아서, 고견을 듣고 싶다.
