ㅅㅂ럴
아이템이랑 투자대비 수익율 써놓은거
로봇이 아닙니다 눌렀는데
뭔가 꼬여사 날라가 버렸네
아무튼 투자대비 수익율만 써놓겠음
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이글은 법인 설립이 아닌
일반적인 한, 인 배우자 국제결혼의 창업 기준임
지역마다 다르지만
얼추 인도네시아 임금소득 생각하면
얼추 맞음
Ruko 년세 가 요식업 평균 년 순수입임
Ruko 년세가 500만원이면
장사해서 얻는 년 순수익은 500만원
월 41,66만원
가족이 녹아들어 인건비 굳히면 더버는거고 , 인건비 더쓰면 여기서 떨어질수도 있음
년세 + 순순수익만 보면
최소 1000만원을 벌어야하는데
최소 월 83만원 이상을 벌어야한다는 뜻
반대로
Ruko 사서 세를 주자
수익율이 3%라 잡으면
500만원 년세를 받으려면
1억6666만원 ruko를 사야함
Ruko는 오래될수록 년세가 깍일 확율이 높다봄
자 그럼 ruko를 사서 장사하자
그럼 수익율이 6%
Ruko 사서 세놓으면 투자대비 년수익 3-4%
Ruko 사서 장사를면 투자대비 년수익 6-8%
인도네시아 처럼 장사 자리 잡기 힘든곳 없지만
장사 자리 잡히면 대를 이어 할수 있는곳이 인도네시아임
인도네시아는 기본적으로 요식업은
노점이랑 경쟁한다 생각하면 되고
어느정도 가격 경쟁력을 가지려면
편하게 시원하게 대화를 하면서
시간을 보낼수 있는 공간을 구성해 줘야함
한국 아줌마들이 점심때 쿠우쿠우 애슐리 가는것처럼
그리고
시외 변두리라도 주차공간 확보하고
버스, angkot 들리는 코스가 되면
나쁘지 않음